OSADNÍ ŘÁD
Družstva pro rekreační bydlení Křižárna (dále jen „Družstvo Křižárna“)
I.
Základní ustanovení
- Účelem osadního řádu je úprava základních společenských vztahů, které vznikají v souvislosti s existencí rekreační chatové oblasti a s pobytem v ní mezi vlastníky (uživateli) chat, návštěvníky rekreační oblasti a ostatními občany navzájem.
- Tento osadní řád se vztahuje na každého, kdo se trvale nebo dočasně zdržuje na území rekreační oblasti.
- Rekreační oblastí se rozumí veškeré pozemky a nemovitosti ve vlastnictví Družstva Křižárna a ostatní pozemky a nemovitosti ve vlastnictví jiných osob, které se nacházejí v uzavřeném (oploceném) areálu Družstva Křižárna.
II.
Práva o povinnosti občanů rekreační oblasti, ochrana veřejného pořádku a dodržování pravidel občanského soužití
Vlastníci a uživatelé chat v rekreační oblasti a jiní občané, kteří se v této oblasti zdržují, jsou zejména povinni:
- Dodržovat pravidla vzájemného soužití, chovat se vůči ostatním občanům rekreační oblasti ohleduplně.
- Udržovat čistotu a pořádek a to i v okolí rekreační oblasti.
- Odpadky ukládat pouze na vyhrazená místa. Biologický odpad do ohrazeného prostoru v zahrádkářské části osady, tříděný odpad (papír, plasty, sklo,..) do kontejnerů k tomu určených, umístěných v blízkosti samoobsluhy v obci Černošice, ostatní odpad do popelnic.
- Údržbu motorových vozidel a jejich mytí provádět jen omezeně, nevylévat oleje a jiné látky, které by mohly způsobit znečištění povrchových a podzemních vod.
- Motorovými vozidly jezdit jen pro vyhrazených cestách a parkovat pouze na místech k tomu určených.
- Nenarušovat klid nadměrným křikem, hlukem rozhlasových přijímačů, magnetofonů, televizorů apod.
- Dodržovat zásady ochrany životního prostředí, chránit vodní zdroje, zejména zdroje pitné vody, dbát o jejich čistotu a o čistotu jejich okolí.
- Zamezit volnému pobíhání psů a zabezpečit je tak, aby neohrožovali jiné občany a svými výkaly neznečišťovali rekreační oblast. Pohyb psů po areálu je možný pouze na vodítku.
- V době od 22.00 hod. do 8.00 hod. zachovávat noční klid a případné společenské zábavy provádět pouze po předchozí domluvě.
- Dbát na zavírání všech vchodů do osady. V letním období, tj.od 1.6. do 30.9., v době od 20.00 hod do 8.00 hod a v zimním období po celý den zamykat všechny vchody.
- Rekreační chaty řádně zabezpečit proti vstupu nepovolaných osob, neponechávat v jejich blízkosti předměty, které by bylo možno použít k násilnému vniknutí i do jiných chat (sekyry, krumpáče, žebříky apod.) a neponechávat v rekreačních chatách, zejména mimo sezónu, zvlášť cenné předměty.
- Věnovat pozornost pohybu a chování cizích osob v rekreační oblasti a všestranně přispívat k ochraně majetku ostatních občanů rekreační oblasti, zejména včas ohlásit příslušným orgánům zjištěné případy vloupání apod.
- Při zakládání ohňů dbát všech protipožárních opatření a zvýšené opatrnosti, tyto ohně zakládat jen na místech k tomu určených a dbát, aby ohniště bylo izolováno od všech snadno zápalných látek, objektů, suché trávy apod., nenechávat oheň bez dozoru a ohniště opustit až po úplném vyhasnutí ohně. Být velmi opatrný při použití ohně v uzavřených prostorách (plynový vařič, svíčky,..) a to zejména s ohledem na snadno hořlavý stavební materiál chat. V případě způsobení škody při neopatrném zacházení s otevřeným ohněm je viník odpovědný v plném rozsahu.
- Svěřené chaty má právo užívat pouze nájemce dle platné nájemní smlouvy se svojí rodinou. Ostatní osoby mají vstup povolen pouze na krátkodobou návštěvu (víkend). V případě delšího pobytu cizích osob je třeba svolení alespoň jednoho člena představenstva s tím, že celková doba pobytu cizí osoby nesmí za kalendářní rok přesáhnout 14dní a za každý den použití chaty je nutno zaplatit předem k rukám členu představenstva částku ve výši 10% z hodnoty ročního nájemného za danou chatu. Podnájem chaty za finanční úhradu je přísně zakázán.
- Využívání chaty bez platné nájemní smlouvy nebo bez souhlasu člena představenstva je hrubým porušením osadního řádu.
- Každá osoba, která v souladu s osadním řádem využívá rekreační oblast je oprávněna používat i její příslušenství (toalety, sprchu, pískoviště, sportovní hřiště, koupací molo,..) a za podmínky dodržení pravidel Tenisového klubu Kazín, též využívat tenisové kurty.
IV.
Závěrečná ustanovení
- Dodržování osadního řádu je pro každého člena družstva povinností stejně jako dohled nad jeho dodržování ostatními osobami pohybujícími se po rekreační oblasti.
- Porušení povinností stanovených tímto osadním řádem může být pro členy družstva postihováno v souladu s ustanoveními Stanov družstva, pro ostatní osoby může být důvodem k jejich vykázání z rekreační oblasti. Tímto se osoby, které závažným způsobem porušily ustanovení osadního řádu, nezbavují trestněprávní a majetkové odpovědnosti
- Tento osadní řád byl schválen představenstvem družstva a nabývá účinnosti 1.7.2015.
V Černošicích dne 6.6.2015
Ing.Evžen Kraus ………………………
Jarmila Adamcová ………………………
Marie Navrátilová ………………………
Jan Grus ………………………
Václava Ševčíková ………………………
Celý dokument ve formátu .doc si můžete stáhnout zde